物业工程主管

职责描述：

1、负责审核及制定项目年度、季度工程维修维保计划及预算；

2、管控工程部日常运作、管理工作程序及各级人员的岗位职责，监控设备设施的安全操作、运行管理、维护保养、应急处理等技术文件；

3、负责配套工程弱电、电气管理、质量工序的现场控制，对用电的监督管理与公共区域电气及弱电系统检查维修，保证各设备运行正常负责；

4、制订有效的设备设施运行方案，应用新技术，实施节能降耗，定期对能耗及其他运行成本进行统计核算，将成本控制在合理范围；

5、熟悉、掌握职责管辖范围内各结构物工程图纸的专业内容、能够依据图纸进行现场工程指导并可熟练完成图示内容的施作；

6、对外包电梯、消防、停车场设备的监管，监控设施的日常维护保养等工作；

7、配合项目客服部催缴物业管理费、满意度提升问题。

任职要求：

1、建筑、工程等相关专业，大学大专以上学历。中级及以上专业技术职称考虑；

2、具有3年以上物业工程管理或大型房地产企业工程管理等相关经验；

3、熟悉物业管理，有丰富的工程实操经验.

4、业务技能及专业知识：

熟悉物业工程运维管理要点，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题；

对强电、弱电、暖通等问题都具备专业解决能力；

熟悉装修设计、施工及验收标准；

熟练操作CAD工程绘图软件;

5、综合能力较优者条件可放宽。

注：入职后需外派异地一段时间